Beaucoup d’allure pour cette belle maison traditionnelle de plain-pied, située au milieu d’un grand terrain boisé et composée ainsi : belle entrée avec de nombreux rangements placards/penderies, grand salon séjour avec cheminée, très lumineux, exposition sud-ouest, cuisine indépendante s’ouvrant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains et wc séparé.

Attenant à la maison, un grand garage de 57m² offre un fort potentiel d’agrandissement à la maison très intéressant. Par ailleurs, il y a également la possibilité d’aménager les combles.

Le parc autour de la maison est laissé naturel boisé. Ce lieu extérieur fera le régal des enfants qui grandiront dans un environnement particulièrement calme et agréable. La résidence offre à ses habitants, plusieurs tennis privés en pleine nature, pour un abonnement annuel par famille d’environ 35€.

Les alentours sont très agréables, et le secteur est résidentiel et recherché. Depuis la maison, on part à pied ou en vélo pour des kilomètres de promenade en pleine nature, à travers les bois, les lacs et les vignes et on rencontre des promeneurs mais aussi des cavaliers. En effet, les centres équestres foisonnent dans le secteur !

Les écoles et les commerces sont proches de la maison. On peut s’y rendre à pied. Pour les plus grands, il y a un ramassage scolaire pour le collège et lycée, ainsi que le passage d’une navette qui amène directement au tramway vers les stations Peixoto à Talence et Unitec à Pessac (fac de lettres).

Chauffage au gaz, chaudière récente.

Le DPE sera affiché dans les prochains jours.